編者按 據住房和城鄉建設部統計，建筑能耗占我國能源消費總量28%以上。在既有的近400億平方米建筑中，99%屬于高耗能建筑，單位面積采暖所耗能源相當于緯度相近的發達國家的2倍~3倍。根據預測，到2020年，我國建筑能耗占全社會總能耗的比例將達到35%左右，超越工業用能，成為用能第一領域。

　　然而，在環境污染引發公眾擔憂、節能低碳成為眾心所向之時，盡管有國家強制性政策，有關企業積極的運作，民眾迫切的呼聲，綠色建筑行業發展起來卻依然步履蹣跚。推行綠色建筑是環境重壓下的權宜之計嗎？是什么在延緩綠色建筑繁榮時代的到來？從事綠色建筑相關工作的人們對這一行業的期許是什么？

　　在日前召開的第10屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會上，記者采訪了一些綠色建筑相關企業，擬就這些問題與第一線的從業人員進行探討。 

　　管理平臺實時監測

　　檢測靠一時行嗎？

　　當高能耗建筑成為我國實現可持續發展過程中不可小覷的阻礙時，推行建筑節能也成為“十二五”節能減排目標能否順利實現的關鍵點之一。

　　然而，在綠色建筑相關技術與產品爭相亮相之時，人們不禁眼花繚亂。綠色建筑如何判斷？各項指標是否能滿足要求？重慶德易安科技發展有限公司（EHS）自主研發設計的EHS-7000能源管理平臺在此次博覽會上頗為引人注目。

　　據介紹，這一平臺以能耗在線監測技術為基礎，綜合考慮各種環境因素對耗能設備的影響，以實現對中央空調、風機、水泵、采暖、照明等系統設備運行效率的動態分析及設備運行的節能控制。

　　“以前是人去現場測，只能檢測一時的數據。利用這個平臺可以實現動態監測，幾分鐘監測一次，最快時可以達到3秒。”重慶德易安科技發展有限公司市場總監謝路告訴記者，監測平臺可以對建筑進行遠程實時監測，看到具體參數并實時公布，有問題可以立刻報出來。

　　“恒溫恒濕、科技節能、新房系統、綠色住宅……”，諸多字眼頻繁出現在各房產項目廣告中讓人目不暇接，那么，其中有多少項目貨真價實？

　　據統計，截至2013年年底，全國共評出綠色建筑評價標識項目1000余個，其中三星級綠色建筑標識僅300余個。“現在有些建筑建設完了就不管了，實際上應該在設計初期就考慮這些問題。”謝路說。

　　事實上，利用能源管理平臺對綠色建筑進行監測的成本并不高。據介紹，利用這一平臺對建筑進行檢測，折算下來每平方米投入大概不到5元，對于建筑的整體投資來說不過九牛一毛。而企業不愿使用，無非是覺得無利可圖。

　　對此，謝路認為：“政策上應有硬性要求，只有出臺規定要求披露綠色建筑中不合格信息，大家才會真正重視起來。” 

　　綠色認證助力奔跑

　　認證靠自覺行嗎？

　　作為保障綠色建筑順利實施不可或缺的一環，綠色建筑的認證也是人們頗為關注的問題。北京達實德潤能源科技有限公司是一家專業從事綠色建筑標準咨詢服務及調試、計量和檢測等專業節能服務的企業，公司技術經理于希汛告訴記者：“現在國家正在大力推廣綠色建筑，基本上大多數新建項目都要用相關的認證標準去建設，尤其是保障房和一些高端的商業建筑等。”

　　據了解， LEED認證是一套開發實施經歷了25年的國際綠色建筑評價體系，由美國綠色建筑委員會（USGBC）負責開發和推廣。但目前在我國，LEED認證主要是面對高端客戶，比如外企或者CBD區域；另外，一些外企外商投資時，如果涉及到租用一些建筑或者場地，也會要求達到這個標準。

　　而另一種認證標準——綠色建筑評價標識（簡稱“綠標”）是當前我國政府大力推廣的。據介紹，這是我國第一個推薦性國家標準，強調“節地、節能、節水、節材及環境保護”的“四節一環保”綠色理念。2006以來，綠標已經成為國內最主流的綠色建筑認證體系之一。

　　“現在的建筑在設計時就會用到綠色建筑的技術，這是強制性的。現在正大面積推廣，其中有一些政府項目作為示范走在前面。”于希汛說。

　　盡管如此，對于當前綠色建筑認證體系的發展，依然存在一些“國家有標準，企業不執行或執行力度不夠”的問題。對此，于希汛坦言：“國內開發商進行綠標認證，首先是因為要遵循國家政策，然后是國家有一些補貼和獎勵，利用的時候能節省能源，減少二氧化碳排放。至于企業如何增強社會責任感，還需要政府引導。”

　　“從我們的角度來說，也要盡量主動地幫助開發商去做這樣的認證，從設計方角度來說，要從一開始設計的時候就盡量考慮綠色技術的使用，這是需要自覺的。”于希汛補充道。

　　事實上，從市場的角度來說，真正能推動開發商等相關單位進行綠色建筑認證的理由大概依然要從經濟利益上來看。對于企業來說，追逐利益無可厚非，而如何讓企業利益與社會責任、公眾利益一榮俱榮、一損俱損，可能還需要來自各方的警醒與自覺。

　　當前，環境問題成為萬眾矚目的焦點，來自霧霾與污水的重重壓力又一次掀起了綠色建筑的熱潮。毋庸置疑，我國綠色建筑將借勢而行、蓬勃發展，然而，如何避免只吆喝空呼喊？如何保障其穩步、持續地健康發展？不可否認，綠色建筑繁榮時代的到來的確還需要一些更為腳踏實地的行動。 

　　相關鏈接

　　我國綠色建筑標識評價內容包括6個方面的指標，各大指標中的具體指標分為控制項、一般項和優選項3類。綠色建筑評價的必備條件應為全部滿足控制項要求，按滿足一般項和優選項的程度，綠色建筑由高到低劃分為三星、二星和一星3個等級。 

　　六大指標具體內容如下：

　　1.節地與室外環境：包括用地安全(工業化進程)，保護環境、避免污染；用地衛生，無電磁、氡、有毒物質；營造舒適的室外環境，鄉土植物、綠化(率)；土地集約利用，人均用地指標(城鎮化進程)、地下空間利用。

　　2.節能與能源利用：包括兼顧圍護結構和設備系統節能；體現被動式節能設計，如日照、通風、采光、遮陽等；鼓勵使用可再生能源(地源熱泵、太陽能光熱及光電)熱回收；鼓勵余熱利用。

　　3.節水與水資源利用：鼓勵使用非傳統水源，如雨水或再生水；提倡高效用水及節水措施，如節水器具、高效景觀用水方式等；鼓勵實施前的技術經濟分析。

　　4.節材與材料資源利用：提倡采用對環境和資源影響小的結構體系；提倡使用可再循環材料、可再利用材料；提倡施工裝修一體化，使用本地建材，對建材的運輸半徑進行限制。

　　5.室內環境質量：對隔聲提出要求，要求對室內污染物進行控制；對建筑室內視野提出要求，強調室內舒適度的個人調節，鼓勵使用新型功能性材料。

　　6.運營管理：強調管理的作用，這是行為節能的重要體現；不建議使用殺蟲劑、除草劑、化肥等影響環境的化學物；注重垃圾的分類、收集、處理。