上海浦東航空實業發展公司整體產權轉讓簽約儀式在上海自貿區內舉行。該項目的核心資產是位于自貿區內美盛路的一宗地塊,本次簽約項目為自貿區9月29日成立以來,成交的第一個區內工業地塊項目。
據悉,8月19日,中國航空器材集團公司以1.2億元的價格通過北京產權交易所掛牌轉讓旗下浦東航空實業及其1072.35萬元債權,其中浦東航空實業凈資產賬面值為986.16萬元。
據項目轉讓公告,以2012年12月31日為評估基準日,資產總計賬面值為2075.87萬元,評估值為7399萬元;凈資產賬面值為986.16萬元,評估值為6309.29萬元。凈資產評估值較賬面值溢價高達5.4倍。在經過81輪網絡競價后,項目在10月16日,以2.3億元被上海金煜坤實業發展有限公司競得,項目溢價率為91.67%。
浦東航空實業核心資產為美盛路地塊,占地面積10005平方米,地上建筑共有五棟,總建筑面積為14395.49平方米,主要用于倉儲、展示、辦公等。據金煜坤實業董事長路義東介紹,在競得該項目后,公司將建設有色金屬交易中心,預期在3到5年內實現5000億元交易額。
中國航空器材集團公司是中國民航六大航空運輸及保障集團之一。上海浦東航空實業發展公司成立于1994年,注冊資本為941萬元,經營范圍包括經營和代理各類商品和技術的進出口;保稅區內融物租賃、倉儲、運輸及商業性簡單加工等。
金煜坤實業為民營企業,注冊資本為1000萬元,注冊地在上海奉賢,經營范圍包括實業投資、投資管理、機電安裝建設工程施工、市政公用建設工程施工、金屬材料、礦產品、從事貨物進出口及技術進出口業務。