“青島萬興國際五金城分三期建設,目前一期已開業(yè),二期今年年內(nèi)主體完工,三期明年開工,整個項目將于2015年全部建成,屆時將容納2000家商戶。”昨日,青島萬興國際五金城的相關(guān)負責人對記者說。據(jù)介紹,該項目不僅填補青島市無大型五金專業(yè)市場的空白,而且將建成膠東半島最大的、綜合性的專業(yè)五金機電市場。
填補青島五金市場空白
青島萬興國際五金城項目跨即墨、城陽兩地,位于城陽墨水河以北、黑龍江北路以西,項目規(guī)劃占地面積580畝左右,總投資10億多元,建筑面積達38萬平方米。
之所以在青島投資建設這樣大型的五金市場,這位負責人說:“一直以來,"上青天"(上海、青島、天津)是我國三大五金生產(chǎn)制造基地,我們2009年來青島考察調(diào)研時卻發(fā)現(xiàn),青島沒有專業(yè)的五金交易市場,只有一些不成規(guī)模、自發(fā)形成的臨街小市場,比如四方汽車站附近。這些第一代的五金市場都是在物流便捷的汽車站、火車站周邊自發(fā)形成,而上海、天津都有多家專業(yè)的大型五金交易市場,于是我們就萌生了在青島建專業(yè)五金市場的想法。我們之所以選擇這一地塊,是因為青島工業(yè)在往北部轉(zhuǎn)移,周邊有青島高新區(qū)、城陽動車小鎮(zhèn),先進制造企業(yè)云集,物流運輸業(yè)發(fā)達,我們市場主要經(jīng)營工業(yè)五金、建筑五金,定位就是輻射周邊工業(yè)企業(yè)。”
他同時指出:“與那些小市場不同,我們市場實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理,會為入駐商戶提供配套服務,尤其是金融配套。商戶作為個體,不容易從銀行貸款。而我們作為市場,直接與銀行對接,銀行直接授信給我們市場,銀行進而貸款給商戶,這樣就降低了銀行風險。自一期投入運營以來,已經(jīng)有幾十戶商戶得到了貸款支持。”
二期今年年內(nèi)主體完工
據(jù)了解,青島萬興國際五金城一期于2010年動工,2011年3月開業(yè)。一期占地面積150畝,建筑面積達5萬平方米,經(jīng)營商鋪達500多個,引進商戶200多家,招商率達90%,經(jīng)營項目包括:五金工具、機電設備、電線電纜、電動工具、磨具磨料、機床配件、起重工具、水暖閥門、標準件、軸承、不銹鋼等100多個系列,經(jīng)營品種多達1000多種,吸納了各五金細分行業(yè)的領(lǐng)頭商家和品牌經(jīng)營商,入住一期的每個品牌,都是青島各類五金產(chǎn)品經(jīng)營的大戶,目前經(jīng)營狀況良好,購、銷兩旺,從業(yè)人員1000余人,年銷售額約10億元左右,實現(xiàn)利稅1.5億元,銷售覆蓋周邊300公里范圍內(nèi)以及青島市大部分企業(yè),商家也是來自全國各地。
記者昨日在現(xiàn)場看到,二期工程臨近一期市場南側(cè),工地上腳手架林立,大型塔吊正在施工,已完成三層主體結(jié)構(gòu)柱施工,正在進行梁板澆筑,鋼筋綁扎和主體建設。
據(jù)介紹,二期占地220畝,建筑面積17萬平方米,經(jīng)營店鋪900多個,是一期五金機電區(qū)的擴展。二期以三層框架結(jié)構(gòu)為主體,于4月底正式動工,預計今年年底主體完工,2014年底全部完工。現(xiàn)在招商工作已全面展開,預定商鋪已達120多個,項目全部建成后預計年營業(yè)額可達20億元,實現(xiàn)利稅3億元,增加就業(yè)人員2500人。 “2015年開展電子商務。
據(jù)介紹,該項目二期會增加部分日用五金產(chǎn)品,三期會做汽車配件。三期工程臨近一期市場和二期市場的東側(cè),占地120畝,建筑面積8萬多平方米,經(jīng)營商鋪300多個。三期以二層框架結(jié)構(gòu)為主體,預計建成后年營業(yè)額可達10億元,實現(xiàn)利稅1.5億元,可增加就業(yè)人員1000人。“除了商鋪,三期還會配套建設住宅、酒店、寫字樓,并且開展電子商務,為入駐商戶提供網(wǎng)上交易平臺。”青島萬興國際五金城有關(guān)負責人說:三期計劃明年開建,2015年全部完工。屆時,我們市場能容納2000家左右的商戶,集批發(fā)、零售、展示、交流、倉儲、物流、生活、電子商務于一體,將成為膠東半島最大的綜合性五金專業(yè)市場。”