日前，全國首家綠色照明節(jié)能社區(qū)項目，正式落戶順德。記者了解到，經(jīng)過專業(yè)評估機構(gòu)估算，該項目的照明設(shè)備全部改造為綠色節(jié)能燈后，預期年節(jié)約用電量約510萬度。

“金九銀十”殺到，記者走訪也發(fā)現(xiàn)，今年不少開發(fā)商將“綠色”概念作為營銷重點。業(yè)內(nèi)人士指出，“節(jié)能”“綠色”小區(qū)將是大勢所趨。

綠色照明LED燈全覆蓋

上月28日，嘉信置業(yè)、深圳萬城深度戰(zhàn)略合作發(fā)布會暨嘉信城市花園LED照明節(jié)能系統(tǒng)改造、升級方案簽約儀式正式舉行。會上，雙方達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，決定將嘉信城市花園建設(shè)為全國首家綠色照明節(jié)能示范社區(qū)項目。嘉信置業(yè)旗下的所有項目，將全部改造為綠色照明LED燈，這在全國尚屬首次，改造預計今年10月份完成。

效果：節(jié)能率均值超過60%

“現(xiàn)已更換的照明設(shè)備約4萬盞。”嘉信置業(yè)相關(guān)負責人透露，5個月前，已對嘉信城市花園一期等項目，進行綠色照明節(jié)能示范社區(qū)的改造。

改造效果如何呢？經(jīng)過專業(yè)評估機構(gòu)估算，目前已改造項目節(jié)能率均值在60%以上。全部改造完成后，預期年節(jié)約用電量約510萬度，年節(jié)約標準煤2040噸，年減排二氧化碳5100噸，替換燈具種類多達近百種。

費用：改造費無需業(yè)主負擔

不少業(yè)主擔憂的是，他們要為開發(fā)商打造“綠色”小區(qū)買單。“業(yè)主不用掏錢，照明系統(tǒng)改造后，節(jié)能率提高，社區(qū)能源費會相應(yīng)減少。而減少的這部分費用將用來支付改造成本。”佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司董事長吳柏恒說。

預測：“綠色”將成房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新契機

業(yè)內(nèi)人士分析認為，與普通住宅小區(qū)相比，低碳小區(qū)、綠色照明節(jié)能小區(qū)等，在建造過程中通過環(huán)保、低碳、綠色的新材料、技術(shù)、工藝的應(yīng)用，降低了小區(qū)的居住、運營成本。房地產(chǎn)作為一個高能耗的行業(yè)，“低碳”、“節(jié)能”、“綠色”將成為其新的發(fā)展契機。

該業(yè)內(nèi)人士還指出，全國首家綠色照明節(jié)能社區(qū)落戶順德，將在本地引起新一輪的綠色房地產(chǎn)項目的開發(fā)熱潮。