日前，全國首家綠色照明節能社區項目，正式落戶順德。記者了解到，經過專業評估機構估算，該項目的照明設備全部改造為綠色節能燈后，預期年節約用電量約510萬度。

“金九銀十”殺到，記者走訪也發現，今年不少開發商將“綠色”概念作為營銷重點。業內人士指出，“節能”“綠色”小區將是大勢所趨。

綠色照明LED燈全覆蓋

上月28日，嘉信置業、深圳萬城深度戰略合作發布會暨嘉信城市花園LED照明節能系統改造、升級方案簽約儀式正式舉行。會上，雙方達成戰略合作協議，決定將嘉信城市花園建設為全國首家綠色照明節能示范社區項目。嘉信置業旗下的所有項目，將全部改造為綠色照明LED燈，這在全國尚屬首次，改造預計今年10月份完成。

效果：節能率均值超過60%

“現已更換的照明設備約4萬盞。”嘉信置業相關負責人透露，5個月前，已對嘉信城市花園一期等項目，進行綠色照明節能示范社區的改造。

改造效果如何呢？經過專業評估機構估算，目前已改造項目節能率均值在60%以上。全部改造完成后，預期年節約用電量約510萬度，年節約標準煤2040噸，年減排二氧化碳5100噸，替換燈具種類多達近百種。

費用：改造費無需業主負擔

不少業主擔憂的是，他們要為開發商打造“綠色”小區買單。“業主不用掏錢，照明系統改造后，節能率提高，社區能源費會相應減少。而減少的這部分費用將用來支付改造成本�！狈鹕绞许樀录涡胖脴I發展有限公司董事長吳柏恒說。

預測：“綠色”將成房地產業發展新契機

業內人士分析認為，與普通住宅小區相比，低碳小區、綠色照明節能小區等，在建造過程中通過環保、低碳、綠色的新材料、技術、工藝的應用，降低了小區的居住、運營成本。房地產作為一個高能耗的行業，“低碳”、“節能”、“綠色”將成為其新的發展契機。

該業內人士還指出，全國首家綠色照明節能社區落戶順德，將在本地引起新一輪的綠色房地產項目的開發熱潮。