20世紀90年代隨著經(jīng)濟全球化、城市化推進以及現(xiàn)代服務業(yè)的崛起樓宇經(jīng)濟受到越來越多的關(guān)注，并逐漸形成一種新興的都市經(jīng)濟特色。樓宇經(jīng)濟以中心城區(qū)為發(fā)展依托，以高端性、高集聚性、高效益性為主要特點。發(fā)展樓宇經(jīng)濟，對于集約利用資源、開拓發(fā)展空間、集聚經(jīng)濟要素、提高業(yè)態(tài)檔次等，有著不可替代的重要作用，是提高城市區(qū)域競爭力、實現(xiàn)城市經(jīng)濟跨越式發(fā)展的必由之路。樓宇自控在樓宇節(jié)能這一大環(huán)境下誕生，那么，樓宇自控對樓宇節(jié)能有哪些貢獻？發(fā)展到現(xiàn)在又出現(xiàn)哪些新的機遇和挑戰(zhàn)？

樓宇自動化作用及范圍

樓宇自控，利用自動化控制系統(tǒng)可對建筑內(nèi)各種設(shè)備進行控制。近年來，由于不同類型建筑在設(shè)計理念、使用功能上出現(xiàn)新的變化，自動化技術(shù)也在不斷升級，向著功能多樣化、擴展性強、規(guī)范化等方向發(fā)展。

樓宇自控覆蓋的范圍很廣，包含住宅樓宇、商業(yè)建筑、公共建筑、功能型場館等不同類型的建筑。各類建筑在使用過程中，內(nèi)部供電、照明、暖通、電梯等系統(tǒng)的智能化控制結(jié)構(gòu)相對簡單，采用主從型的控制系統(tǒng)，能夠滿足穩(wěn)定性、安全性等基本要求，對集成商的要求比較低。

新的機遇與挑戰(zhàn)

隨著建筑功能逐漸增加，人們對于樓宇中各種子系統(tǒng)的功能要求更加細化，而這些要求都是依靠樓宇自控系統(tǒng)的不同子系統(tǒng)來實現(xiàn)的。因此，像太陽能采集、安全保衛(wèi)、住宅區(qū)遠程抄表、建筑內(nèi)網(wǎng)絡(luò)控制、室內(nèi)燈光模式調(diào)節(jié)等系統(tǒng)都將納入樓宇自控的控制范圍之內(nèi)。

目前，隨著智能化功能的不斷增加，樓宇自控系統(tǒng)涉及的自動化產(chǎn)品從控制器、溫濕度傳感器、變頻器、運動控制器擴展到智能傳感器網(wǎng)絡(luò)、無線通訊、專用以太網(wǎng)、組態(tài)軟件、數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)等。樓宇自控的子系統(tǒng)和自動化產(chǎn)品種類的不斷擴展，使得樓宇自控系統(tǒng)的開放性與擴展性顯得十分重要。

據(jù)調(diào)查，封閉的系統(tǒng)與協(xié)議將越來越不能適應樓宇自控的要求，未來一段時間，樓宇自控將朝著功能多樣化、開放性強、擴展性強等方向發(fā)展。

自從樓宇自控的產(chǎn)品問世以來，簡潔方便節(jié)能便成為樓宇自控承擔的主要功能之一。然而，以前的樓宇自控系統(tǒng)主要針對供電、溫度控制、照明、電梯等方面，通過改善供電質(zhì)量、減少電器運行時間、在傳動環(huán)節(jié)應用變頻器等方式進行有限意義上的節(jié)能，使得節(jié)能的精確性、可計量性上缺乏有效的科學統(tǒng)計。

現(xiàn)在，由于建筑能耗過大的問題日益突顯，從而對量化降低能耗的要求變得越來越迫切，給樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計師提出了很大的挑戰(zhàn)。設(shè)計者不僅要把節(jié)能作為樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計的出發(fā)點，還要能夠有效地掌握和計量節(jié)能效果。另外，整個節(jié)能過程需要更加智能化，能將數(shù)據(jù)分析、自動決策等技術(shù)和人工控制用電、溫度控制、設(shè)備節(jié)能等措施結(jié)合起來，為節(jié)能提供更加完善、詳實的數(shù)據(jù)。

樓宇自控面臨新商機

設(shè)計上出現(xiàn)的新變化無疑為自動化企業(yè)帶來了商機。很多智能化產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)開始調(diào)整自己的經(jīng)營戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)向節(jié)能領(lǐng)域。

例如三菱電機提倡“可視化節(jié)能”概念。“可視化節(jié)能”不光注重改善設(shè)備性能，還依靠可視化、透明的管理方式，把握能量消耗的動向，對建筑運行提出針對性的意見。

在樓宇節(jié)能項目實踐中，三菱電機根據(jù)學校能耗的特點，將各類能耗集成到一套完整的能耗分析系統(tǒng)中，定期調(diào)整節(jié)能措施，達到良好的節(jié)能效果；通過分析學校建筑利用率的特點，對教室、宿舍等場所的空調(diào)、照明系統(tǒng)實現(xiàn)智能化程度較高的自動化控制，使學校的用電量有所下降。

另外，研華也推出了BEMS樓宇能源管理系統(tǒng)，對建筑的水、電、氣消耗情況進行數(shù)據(jù)搜集，計算出優(yōu)化用電建議，并配合Web-enabledDDC控制器，進行時序控制，執(zhí)行優(yōu)化動作，體現(xiàn)出高度的智能性和自動化水平。