一直以來，傳統(tǒng)的專業(yè)市場大體遵循著“大棚、攤位式的賣場到扎堆式、進店經(jīng)營的局面，再到如今現(xiàn)代新型的市場”的軌跡發(fā)展和升級。

現(xiàn)狀：傳統(tǒng)賣場滿足不了消費者的需求

據(jù)了解，歷經(jīng)20多年的發(fā)展，溫州五金、裝飾行業(yè)在城區(qū)范圍內形成了十多個具有相對規(guī)模的專業(yè)市場和商業(yè)街，區(qū)域分布以老城區(qū)為中心，向東、南、西三面擴散。縱觀溫州專業(yè)五金市場當前主要有三種形式：一是街鋪，市區(qū)大多集中在江濱路和黎明路上，此外，飛霞北路、六虹橋路和康樂坊也有些社區(qū)商鋪；二是類似菜肉市場的建材賣場，市區(qū)主要集中在鹿城區(qū)的黎明裝飾城、歐洲城裝飾材料市場和陶瓷品市場，甌海區(qū)則集中在富爾瑪裝飾材料市場和安居樂建材廣場；三是，以舊市場的溫州五金城和新建后溫州首家“第五代”專業(yè)市場—廣納五金裝飾市場。

前兩者可統(tǒng)稱為散鋪，其經(jīng)營靈活，成本較低。但是隨著溫州城市的發(fā)展和消費需求的迅速變化，該類賣場已是瓶頸重重、發(fā)展受限：該類商鋪作為傳統(tǒng)家居建材賣場，經(jīng)營分散、布局混亂、品種有限、倉儲缺乏、物流不暢、停車難、倉儲難，消防隱患嚴重，給廣大經(jīng)營商家、消費者帶來極大的不便和煩惱。縱觀五金行業(yè)的發(fā)展軌跡，五金市場都走過一條拆、遷、移、并的產(chǎn)業(yè)整合和更新?lián)Q代之路，城市傳統(tǒng)的專業(yè)賣場大多自發(fā)形成、零散分布，隨著城市產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，交通物流體系的發(fā)達，傳統(tǒng)市場紛紛遷往城市新興片區(qū)。在土地愈發(fā)集約化的今天，城市中心成為城市行政、文化、商業(yè)的中心，而專業(yè)市場集群分布于交通暢達、物流便利的商貿物流區(qū)，以獲取更大更豐富的發(fā)展空間。

出路：改舊拓新提升檔次

歷經(jīng)多年的發(fā)展，溫州五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展已有一定的規(guī)模，5個國家級特色產(chǎn)業(yè)基地，20來個國字號名片，年產(chǎn)值500多億元。溫州五金產(chǎn)業(yè)作為溫州主要經(jīng)濟支柱之一，在溫州卻無一個與“身份”相配套的大市場。這些年來，溫州五金產(chǎn)業(yè)及裝飾市場，受經(jīng)營模式脫節(jié)帶來的影響越來越明顯。

據(jù)溫州五金行業(yè)人士介紹，在五金行業(yè)，溫州緊固件、鎖具、模具、潔具等最負盛名。溫州有緊固件生產(chǎn)企業(yè)3000多家，是國內三大緊固件生產(chǎn)基地之一；溫州制鎖業(yè)起步于20世紀80年代初，2002年被授予“中國鎖都”稱號，目前共有400多家生產(chǎn)企業(yè)，其中年產(chǎn)值5000萬元以上的規(guī)模企業(yè)有60多家；到2009年底，溫州從事模具加工的企業(yè)超過2000多家，模具產(chǎn)值約為75億元；溫州市水暖五金潔具行業(yè)中，絕大部分企業(yè)集中在海城轄區(qū)，共有潔具企業(yè)600多家、配件生產(chǎn)企業(yè)200來家，產(chǎn)品群體居全國首位。另據(jù)業(yè)內測算，溫州地區(qū)每年裝飾材料的流通量為60億元左右，且每年平均增長率超過12%.溫州提出“東擴、西優(yōu)、南連、北接”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，但無論哪個板塊的發(fā)展，都將為裝飾材料行業(yè)提供一個巨大的爭奪市場份額的戰(zhàn)場。

目前，我市不少企業(yè)已經(jīng)開始了產(chǎn)業(yè)升級，以專賣店、加盟店為主的銷售網(wǎng)絡模式擴張市場，但還有部分企業(yè)需要依靠專業(yè)市場幫助拓展市場、打造品牌形象。這也就給專業(yè)市場提供發(fā)展機遇，加快發(fā)展本地專業(yè)市場，將可促進各相關產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，推動行業(yè)面貌的全面提升。

而為了跟上經(jīng)濟形勢需求，不少老市場也努力改造進行提升。原溫州裝飾材料市場也被重新打造為溫州富爾瑪國際裝飾建材博覽中心。而多個老市場也先后對經(jīng)營環(huán)境、硬件設施等進行改造。

今年，占地200余畝，建筑面積達6萬平方，商鋪2000間的溫州廣納五金裝飾市場不久即將開業(yè)，該市場是我市首家第五代智能化專業(yè)市場，整合匯聚五金機電和裝飾材料兩大行業(yè)。在溫州擁有眾多城市名片和五金產(chǎn)業(yè)集群的效益下，該市場引進通用配件、電線電纜、五金工具、機電設備、電工電子等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，擺脫溫州目前現(xiàn)有專業(yè)市場過于分散、規(guī)模檔次偏低的現(xiàn)狀。

溫州廣納五金裝飾市場的出現(xiàn)，不是偶然，從城市發(fā)展方面說，是溫州建設大物流、大商貿城市的產(chǎn)物；從市場角度說，是龐大的需求尤其是對新型的專業(yè)建材家居市場需求的產(chǎn)物。

據(jù)溫州五金商會秘書長李國榮介紹，要把現(xiàn)有這些二代、三代市場改造、提升到更高層次的市場，確實難度很大。但在硬件設施無法提高的情況下，可以參考第五代市場的一些模式，進行軟件方面的提升。如其他市場完全可以學習溫州五金裝飾市場打造網(wǎng)上商城、電子信息發(fā)布平臺，將銷售由實體轉向虛擬，減少對實體店鋪的依賴，實現(xiàn)展示為主、直接銷售為副的新型銷售模式。至于物流，則可以與物流倉儲基地合作，進行物流外包。

引路者：七大優(yōu)勢引領升級風向

另據(jù)，溫州廣納五金市場開發(fā)有限公司總經(jīng)理季克武向筆者介紹，溫州作為全國聞名的五金之都，沒有一個大型的專業(yè)市場服務于市場經(jīng)濟的發(fā)展，使得五金生產(chǎn)加工企業(yè)的一站式采購需求無法實現(xiàn)。面臨著產(chǎn)業(yè)集聚性不強、新型業(yè)態(tài)發(fā)展緩慢等現(xiàn)象，同時受制于老城區(qū)交通、消防、店鋪租金上漲等多方面問題。在交通便利、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的核心區(qū)溫州東部，建設大型的第五代智能化專業(yè)市場成為當務之急。廣納裝飾五金市場利用自身七大優(yōu)勢：（一、規(guī)模優(yōu)勢、二、定位優(yōu)勢、三、區(qū)位優(yōu)勢、四、運營優(yōu)勢、五、設計優(yōu)勢、六、宣傳優(yōu)勢、七、市場優(yōu)勢）在在整合五金機電業(yè)態(tài)布局各自為政的同時，大膽結合溫州城市大發(fā)展的契機，全面吸引裝飾建材行業(yè)入駐市場，重點保證潔具衛(wèi)浴、水暖五金、地板木業(yè)、鎖具拉手、燈具照明、墻紙布藝、櫥柜廚具等經(jīng)營面積的同時，預留部分店鋪為家用電