1.工程概況本工程為********科技園區綜合樓，由****設計研究院設計，建筑面積49017平方米，本工程地下2層，地上13層和設備層、水箱間、電梯機房等，分別由辦公展廳、報告廳、公寓、餐廳、娛樂部分組成的多層建筑。2.電氣工程的主要施工內容2.1 電氣照明、事故照明系統、動力系統變電室設在地下二層，變壓器采用干式電力變壓器，單機容量1600KVA兩臺。低壓配電采用單母線分段運行方式，并有電氣閉鎖裝置。本工程供電方式為TN—S三相五線制系統，配電干線均為阻燃、耐火和VV型電力電纜，電力電纜敷設采用電纜托盤和橋架及穿管敷設方式，電源輸送多為放射式配電。消防設備、通風設備、電梯、事故照明、防火卷簾門、消防中心、電話機房均采用雙路電源自投自復方式，各層設有照明、動力配電箱分別為明裝或暗裝。豎井內配電箱要做好預留預埋支架工作。2.2 安裝要求及施工內容2.2.1 本工程管路均采用SC鋼管，鋼管敷設按設計圖紙要求分別敷設在地面、墻體、頂板及吊頂內，管內導線為BV-500V塑料銅芯導線，房間插座無特殊要求距地高度0.3米，開關距地1.4米，燈具安裝分別為吸頂燈、壁燈、花燈、格柵燈、日光燈等。客房內設節能配電箱等。結構化布線，電視、電視監控和樓宇管理、消防廣播及消防報警僅做預埋管路穿帶線工作。本工程施工項目為照明、動力及防雷接地。電話、電梯、冷凍站、變配電工程、客房床頭集控柜、消防、廣播、消防報警及弱電系統導線敷設由甲方委托其他單位。2.3 防雷接地系統2.3.1本工程設計為一級防雷，屋面沿女兒墻上安裝φ10鍍鋅圓鋼避雷帶，防雷引下線共為13處，防雷引下線利用結構柱內的兩根φ16鋼筋做引上焊接，并在女兒墻引出各處的φ12鍍鋅圓鋼，鍍鋅圓鋼要與各處的兩根柱內主筋做可靠連接焊接。為了防止側擊雷，六層以上外側的金屬門、窗、玻璃幕墻及金屬架構均需做電氣連接，在建筑主體六層以上每三層做一圈均壓環，均壓環需與混凝土的柱內主筋、圈梁筋焊為一體與門、窗連接。2.3.2防雷、接地測試點在室外0.5米處做一個檢查盒，接地線用25×4鍍鋅扁鋼引至盒內。本工程設備保護與防雷接地共用接地網，強電在電氣豎井內做40×4鍍鋅扁鋼接地帶作為電氣接地體。2.3.3本工程弱電系統接地均由各機房引來，消防控制中心、樓宇自控中心、電話總機房等接地端子箱分別用BV16m2和SC25鋼管引至電氣豎井，并與接地扁鋼連為一體。本工程強電、弱電合用一個接地網，為綜合接地體，接地電阻≤1Ω，接地電阻實測數值大于1Ω時，需另補打接地極。2.4 電話及通信自動化、綜合布線系統2.4.1電話電纜埋地引入，進線位置由地下一層A列的南側3～4軸引入，管路為RC100×6，電纜引入機房采用電纜橋架，各層電話箱采用定型箱體。2.4.2綜合布線按房間用途只埋設管路及出線口，施工中要根據圖紙要求做好預留預埋工作。弱電系統由線槽至各出線口采用SC鋼管，出線口與強電插座標高相同，弱電出線口與強電插座距離不小于25厘米。2.5 電纜電視及閉路監視電視系統2.5.1電纜電視系統機房設在地下一層，系統信號引自市政電視網，電纜進線由地下一層G列的北側11～12軸埋地引入，引入管為2×RC802和2×RC32。電纜水平敷設在吊頂內采用金屬線槽，由金屬線槽至用戶出線口為SC鋼管。2.5.2閉路監視電視系統攝像機設定的部位為重要部門或房間，監視系統的設備及傳輸線由廠家提供，施工單位只負責預埋鋼管和金屬線槽敷設。2.6 樓宇自控及停車場自動化管理2.6.1樓宇自控中心設在首層，線路敷設在金屬線槽內，由金屬線槽至被控制點采用金屬管敷設。停車場自動化管理的各種程序采用電腦自動管理，并納入樓宇自控管理系統，此項工程做好預留預埋管路工作。3.施工布置3.1電氣工程為總體工程的一個分部工程，在各分項工程的施工工序、工期、工程進度等方面，應滿足和服從于土建總體工程施工組織設計的要求，密切配合土建施工，要做好人員、材料供應的準備工作，在工程結構施工階段，要確保工程施工進度。3.2在與土建結構工程施工配合時，著重注意以下幾個方面：3.2.1土建基礎施工階段，在建筑物明確引下線至人工接地體位置的負0.8米處甩出鍍鋅扁鋼，以備在土建回填土時補打人工接地體，并把基礎處外圍鋼筋焊成一個環形整體與所有引下線做可靠焊接。3.2.2在各層結構施工時，按施工圖紙明確防雷引下線位置，逐層做好防需引下線焊接。3.2.3在各層墻體、頂板施工時，及時敷設預埋好各種管路及箱、盒。3.2.4在土建砌筑墻體階段，要做好預留、預埋各種嵌入式箱、盒、孔洞工作，并需在抹灰前安裝好箱、盒。3.3墻體抹灰和地面濕作業完工后進行以下分項工程施工：3.3.1安裝嵌入式配電箱、盤，安裝掛式配電箱和控制箱及落地控制柜，穿各種導線，并做好接頭工作。3.3.2安裝電纜橋架（梯架、托盤、線槽）。3.3.3電纜敷設、中間、終端頭制作，設備壓頭。3.3.4避雷卡子埋筑，避雷網安裝、焊接。3.3.5配合土建敷設吊頂內照明系統、動力系統及弱電系統管路敷設和管內穿線。3.3.6動力設備接線、壓頭及調試。3.3.7安裝各種燈具、開關、插座、電話出線口等。3.4在工程施工進入緊張的裝修階段，電氣施工要與土建密切配合，統一步驟，確保整體施工進度，保證竣工工期前完成各項工作。4.人員和機具的配備4.1本工程需設電氣工長一名，主要負責人員調配和施工進度及電氣安裝，電氣技術員一名，負責施工現場的技術處理和質量檢查，負責人應有主管部門頒發的崗位證書，并做好全面施工管理工作。4.2電工操作人員必須有電工特種作業操作證，持證人數不少于50，有北京市電工執照人員多于地方電工操作人員。在工程結構施工階段需安排20人，裝修階段需另增加30人。電氣工長對外包隊負責電氣技術、施工方法、工藝標準、質量標準、安全操作規程等工作，并做好各個施工階段分項工程技術交底和安全交底。6.主要電氣設備和材料供應6.1為了確保工程質量，防止不合格的電氣產品、材料進入現場，所有電氣材料器具供應要嚴格執行以下有關規定：6.1.1電氣設備、材料、導線、電纜、燈具、開關及插座的生產廠家，由項目部協同建筑單位、監理單位共同對廠家進行考察，通過評審確定生產廠家或供應單位。6.1.2設備和主要材料的報價、應征得建設單位的認可。6.1.3主要的電氣設備、材料必須是優良產品，并符合設計要求和施工驗收規范標準。6.1.4配電柜、配電箱和控制箱的生產廠家必須是國家專項驗收并經認證的單位。6.1.5配電柜、箱、電纜橋架、主要燈具簽定訂貨合同之前，必須經項目部電氣專業人員對生產廠家進行技術交底和質量要求交底。6.1.6各種電氣設備到貨均應有質量合格證和生產許可證及有關質量檢測報告證書。6.1.7設備、材料及器具進場時要嚴格進行質量檢查和驗收，檢驗工作應由施工單位、建設單位和監理單位共同進行，并需在驗收文件中簽署意見，若有質量問題須立即退貨。6.1.8本工