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核心提示：買房對于所有人來說都是大事。而所有想要買房的人腦子估計都有一個無法解答的疑問房子為什么那么貴？
買房對于所有人來說都是大事。而所有想要買房的人腦子估計都有一個無法解答的疑問——房子為什么那么貴？
是因為地太貴了嗎？是因為建筑材料太貴了嗎？還是因為房子本身就是奢侈品？
這個時候，有一個建筑公司出現，告訴你我們的房子價格更便宜，只要別人的五分之一，而且交房速度更快，你會心動嗎？
大概率是會的，但別急，接下來他們說的技術細節就會讓你立刻叫停掏錢的手。
知道充氣的原理嗎？我們會往里面充混凝土給你蓋房子。
這一次，蓋房要充混凝土
當我說到充氣房子的時候，你會想到什么？
游樂場必不可缺的美好回憶，10 歲以下的小朋友們只要花幾十塊錢就能上去蹦蹦跳跳一個下午。當然也沒辦法確保 100% 的安全，充氣的游樂設施被吹飛到空中，就曾釀成兒童死亡、傷殘的悲劇故事。
好在這次的房子充的不是氣，而是大部分人都熟悉的混凝土。
這是紐約初創公司 Automatic Construction 提出的新方法。他們過去一直在研究一些時間更短、成本更低的建筑解決方案，最終想到的就是這樣一個方式——成本是原有現場人工成本的 1/5；符合建筑規范也可持續；混凝土建筑房子的速度遠超傳統方式。
可充氣性靈活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下稱 IFFF）是這種建筑方式的基礎。這是在工廠就已經預先制作好的建筑材料，白色的平面有些規律凹陷的圖案，聚酯纖維+不同的織物結構讓它看上去和我們平常接觸的 PVC 板子沒什么區別，實際上大有不同。
它也有點像我們外出旅行使用的帳篷，不同的是這個「帳篷布」可以填充很多東西。這個 PVC 制成的建筑材料將會提前被做成房子目標的尺寸，然后被卡車運到已經準備好的地面，然后就開始充氣，讓這個材料充滿氣體后的樣子大概也就是房子最終的樣子。
發明家 Alex Bell 的介紹，往 IFFF 中充氣然后填滿混凝土的時間比傳統的建筑方式快不少，成本也低了不少。
Automatic Construction 官網
對于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充氣需要 7 到 10 分鐘，然后混凝土泵在 1.5 小時內將它們填滿。包括人工在內，我們的原型每平方英尺僅需 20 美元。這比其他任何東西都要便宜得多。
從這個角度來看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小時左右完成充氣，混凝土也可以在 9 小時左右完成填充。被無限縮短的時間降低的不僅是傳統建筑材料的成本，還有需要在現場施工的人員成本。
當然，為了安全，鋼筋也是必須的，只有混凝土也遠遠不夠。目前的建造案例中，鋼筋是在現場安裝的，發明這種建筑方式的 Bell 表示這些堅硬的傳統材料以后也會在現場完成安裝。
IFFF 立好了，混凝土灌注了，鋼筋也安裝完畢，接下來就需要等待材料在 2 天左右的時間內完成固化。這時候材料大概固化到了 70% 的強度，支撐會被拆除，但原先包裹著混凝土的 PVC 外殼并不會被移除，他們將繼續發揮防水、密封的作用。
之后石板墻、門、窗和覆層也會被逐步添加到整個房屋結構中，只是要是需要真正入住還需要考慮通電、絕緣等問題。如果有人真的入住，可能覺得還有很多需求都還沒有滿足，需要再下功夫才行。
目前，這種建筑方式還處于發展的初級階段。
除了充氣+混凝土，我們還有什么？
雖然不成熟，但這種方式讓人們看到了希望。畢竟用充氣和充混凝土的方法確實可以大大減少成本，時間成本、人工成本、材料成本大大減少。
更重要的是，它便宜。
負責商業化該項目的初創公司表示，使用這種新方法完成房屋建設，每平方英尺（約 0.09 平方米）的建筑成本僅為 10 到 30 美元。和傳統的住宅結構的交付相比，這種材料和施工方法可以減少 80% 的總成本差異。
成本低廉、效率更高，目前正在飛速發展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼備，這樣才能從已經高度成熟的住房市場中搶下一塊肉來。
3D 打印也是這種嘗試中的一種，只是這次不打印紙張，打印的是立體的房子。這個項目始于建筑科技公司 ICON 創始人 Jason Ballard 對 3D 打印實際效果的失望。在看過 3D 打印物品的實物后，Ballard 覺得 3D 打印并不適合精致物品的制作，反而更適合大的、慢的、定制的東西。
房子就是這種東西。
它們使用高 10 米寬 3 米的「打印機」完成打印，單個房子的打印時間少于一天，更便宜的材料和勞動力將總成本減少了 10%-30%。
因為便宜，這種方法在一定程度上可以解決社會上最貧困人口的住房負擔問題。ICON 和非營利組織 New Story 在展示了雙方合作的第一個 3D 打印房子后一年，一同宣布將在拉丁美洲一個農郊地區打造一個由 50 間 3D 打印房子組成的社區，讓那些難以負擔住房的人先享受新技術的美好。
成本變低之外，3D 打印也能做出設計佳、質量好的住房。建筑事務所 Lake Flato 使用 ICON 的技術在 2 周內就完成了一個 454 平方米農場住宅的骨架搭建，之后又花了 9 個月傳統的裝修工程提升宜居性和舒適性。
迅速完成了建筑過程，降低了材料和人工成本，提升效率的同時還用傳統的方法保證了舒適性。這個融合了 3D 技術和傳統制造工藝的「零號」建筑還獲得了德克薩斯州建筑師協會設計獎，被認為是無縫融合了傳統和未來主義的設計典范。
這屬于正在嘗試的新技術，建筑師們相信未來總能用到。而現在就有實際應用場景，已經有人住在里面生活的則是模塊化住房。
突如其來的戰爭或者自然災害總是突如其來的，流離失所的人們對于住房的需求也迫在眉睫。模塊化住房就是這樣一個成本低，且可以給難民體面生活的住所。這些模塊化住房將會使用木框架系統進行建設，每平方米建造成本在 350-550 美元之間。
和前面兩種在建筑方法上革新不同，模塊化建筑更多是在規整一個區域的小房子們，讓它們像積木一樣擁有固定的尺寸和外觀，便于整個社區的統一和區域利用。
這個叫做 Re:Ukraine 的模塊化建筑項目以標準化的木框盒子為基礎，在其中搭配不同的內飾可以形成生活區、公共廚房、浴室和公共空間。這些模塊堆疊組合就可以成為一個社區，穿插一定的廣場和綠地，這不僅可以使 100 人的小定居點，也可以是容納 8200 人的小鎮。
另一種模塊化木材建筑系統則是和自動化相結合，機器人將數百張木板銑削成要求的尺寸規格，然后組裝成一個個模塊，最后它們就能在施工現場像拼樂高一樣組合起來。這種建筑可以在三周內完成（現場只需一周），建造成本比傳統的英國住宅低 30%。
由于使用了機器人，這種方法也更快。同時模塊化的木料成本，也利于施工的財務透明，畢竟簡直成本基本取決于使用的構建塊的數量。同時模塊化也意味著可復用以及后續建筑的一致性，使用這種方法可以在高需求地區建造更多經濟適用房，讓更多人用更低的價格擁有房子。
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」是美好的愿望，3D 打印、模塊化建筑、充氣混凝土則是廣廈千萬間實現的方法。它們被看作新一輪住房危機的解決方案之一，是建筑師、發明家一同努力想到的新創意。
當新創意結束小規模測試，開始大規模應用時，或許你也可以「俱歡顏」。
是因為地太貴了嗎？是因為建筑材料太貴了嗎？還是因為房子本身就是奢侈品？
這個時候，有一個建筑公司出現，告訴你我們的房子價格更便宜，只要別人的五分之一，而且交房速度更快，你會心動嗎？
大概率是會的，但別急，接下來他們說的技術細節就會讓你立刻叫停掏錢的手。
知道充氣的原理嗎？我們會往里面充混凝土給你蓋房子。
全世界都存在的住房危機
這一次，蓋房要充混凝土
當我說到充氣房子的時候，你會想到什么？
游樂場必不可缺的美好回憶，10 歲以下的小朋友們只要花幾十塊錢就能上去蹦蹦跳跳一個下午。當然也沒辦法確保 100% 的安全，充氣的游樂設施被吹飛到空中，就曾釀成兒童死亡、傷殘的悲劇故事。
好在這次的房子充的不是氣，而是大部分人都熟悉的混凝土。
這是紐約初創公司 Automatic Construction 提出的新方法。他們過去一直在研究一些時間更短、成本更低的建筑解決方案，最終想到的就是這樣一個方式——成本是原有現場人工成本的 1/5；符合建筑規范也可持續；混凝土建筑房子的速度遠超傳統方式。
可充氣性靈活建筑板（Inflatable Flexible Factory Formwork，以下稱 IFFF）是這種建筑方式的基礎。這是在工廠就已經預先制作好的建筑材料，白色的平面有些規律凹陷的圖案，聚酯纖維+不同的織物結構讓它看上去和我們平常接觸的 PVC 板子沒什么區別，實際上大有不同。
「房子」充氣中
它也有點像我們外出旅行使用的帳篷，不同的是這個「帳篷布」可以填充很多東西。這個 PVC 制成的建筑材料將會提前被做成房子目標的尺寸，然后被卡車運到已經準備好的地面，然后就開始充氣，讓這個材料充滿氣體后的樣子大概也就是房子最終的樣子。
發明家 Alex Bell 的介紹，往 IFFF 中充氣然后填滿混凝土的時間比傳統的建筑方式快不少，成本也低了不少。
Automatic Construction 官網
對于 100 平方英尺（9.3 平方米）和 200 平方英尺（18.6 平方米）的建筑，充氣需要 7 到 10 分鐘，然后混凝土泵在 1.5 小時內將它們填滿。包括人工在內，我們的原型每平方英尺僅需 20 美元。這比其他任何東西都要便宜得多。
從這個角度來看，如果需要建造的是 80 平米左右的建筑，IFFF 也可以在 1 小時左右完成充氣，混凝土也可以在 9 小時左右完成填充。被無限縮短的時間降低的不僅是傳統建筑材料的成本，還有需要在現場施工的人員成本。
充氣中的房子
當然，為了安全，鋼筋也是必須的，只有混凝土也遠遠不夠。目前的建造案例中，鋼筋是在現場安裝的，發明這種建筑方式的 Bell 表示這些堅硬的傳統材料以后也會在現場完成安裝。
IFFF 立好了，混凝土灌注了，鋼筋也安裝完畢，接下來就需要等待材料在 2 天左右的時間內完成固化。這時候材料大概固化到了 70% 的強度，支撐會被拆除，但原先包裹著混凝土的 PVC 外殼并不會被移除，他們將繼續發揮防水、密封的作用。
IFFF
之后石板墻、門、窗和覆層也會被逐步添加到整個房屋結構中，只是要是需要真正入住還需要考慮通電、絕緣等問題。如果有人真的入住，可能覺得還有很多需求都還沒有滿足，需要再下功夫才行。
目前，這種建筑方式還處于發展的初級階段。
除了充氣+混凝土，我們還有什么？
雖然不成熟，但這種方式讓人們看到了希望。畢竟用充氣和充混凝土的方法確實可以大大減少成本，時間成本、人工成本、材料成本大大減少。
更重要的是，它便宜。
負責商業化該項目的初創公司表示，使用這種新方法完成房屋建設，每平方英尺（約 0.09 平方米）的建筑成本僅為 10 到 30 美元。和傳統的住宅結構的交付相比，這種材料和施工方法可以減少 80% 的總成本差異。
utomatic Construction 實際建筑
成本低廉、效率更高，目前正在飛速發展的建房新方法至少占其一，甚至很多新方法二者兼備，這樣才能從已經高度成熟的住房市場中搶下一塊肉來。
3D 打印也是這種嘗試中的一種，只是這次不打印紙張，打印的是立體的房子。這個項目始于建筑科技公司 ICON 創始人 Jason Ballard 對 3D 打印實際效果的失望。在看過 3D 打印物品的實物后，Ballard 覺得 3D 打印并不適合精致物品的制作，反而更適合大的、慢的、定制的東西。
造價 4000 美元的 3D 打印樣板房
房子就是這種東西。
它們使用高 10 米寬 3 米的「打印機」完成打印，單個房子的打印時間少于一天，更便宜的材料和勞動力將總成本減少了 10%-30%。
因為便宜，這種方法在一定程度上可以解決社會上最貧困人口的住房負擔問題。ICON 和非營利組織 New Story 在展示了雙方合作的第一個 3D 打印房子后一年，一同宣布將在拉丁美洲一個農郊地區打造一個由 50 間 3D 打印房子組成的社區，讓那些難以負擔住房的人先享受新技術的美好。
第一個 3D 打印社區
成本變低之外，3D 打印也能做出設計佳、質量好的住房。建筑事務所 Lake Flato 使用 ICON 的技術在 2 周內就完成了一個 454 平方米農場住宅的骨架搭建，之后又花了 9 個月傳統的裝修工程提升宜居性和舒適性。
迅速完成了建筑過程，降低了材料和人工成本，提升效率的同時還用傳統的方法保證了舒適性。這個融合了 3D 技術和傳統制造工藝的「零號」建筑還獲得了德克薩斯州建筑師協會設計獎，被認為是無縫融合了傳統和未來主義的設計典范。
3D 打印房子的內部裝潢是用傳統工藝做的
這屬于正在嘗試的新技術，建筑師們相信未來總能用到。而現在就有實際應用場景，已經有人住在里面生活的則是模塊化住房。
突如其來的戰爭或者自然災害總是突如其來的，流離失所的人們對于住房的需求也迫在眉睫。模塊化住房就是這樣一個成本低，且可以給難民體面生活的住所。這些模塊化住房將會使用木框架系統進行建設，每平方米建造成本在 350-550 美元之間。
和前面兩種在建筑方法上革新不同，模塊化建筑更多是在規整一個區域的小房子們，讓它們像積木一樣擁有固定的尺寸和外觀，便于整個社區的統一和區域利用。
這個叫做 Re:Ukraine 的模塊化建筑項目以標準化的木框盒子為基礎，在其中搭配不同的內飾可以形成生活區、公共廚房、浴室和公共空間。這些模塊堆疊組合就可以成為一個社區，穿插一定的廣場和綠地，這不僅可以使 100 人的小定居點，也可以是容納 8200 人的小鎮。
另一種模塊化木材建筑系統則是和自動化相結合，機器人將數百張木板銑削成要求的尺寸規格，然后組裝成一個個模塊，最后它們就能在施工現場像拼樂高一樣組合起來。這種建筑可以在三周內完成（現場只需一周），建造成本比傳統的英國住宅低 30%。
由于使用了機器人，這種方法也更快。同時模塊化的木料成本，也利于施工的財務透明，畢竟簡直成本基本取決于使用的構建塊的數量。同時模塊化也意味著可復用以及后續建筑的一致性，使用這種方法可以在高需求地區建造更多經濟適用房，讓更多人用更低的價格擁有房子。
機器人處理木料
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」是美好的愿望，3D 打印、模塊化建筑、充氣混凝土則是廣廈千萬間實現的方法。它們被看作新一輪住房危機的解決方案之一，是建筑師、發明家一同努力想到的新創意。
當新創意結束小規模測試，開始大規模應用時，或許你也可以「俱歡顏」。
